方舟网讯：  广州市房管局公布最新房地产市场分析报告，报告显示今年9月份广州一手住宅均价从今年8月的9078元/平方米跌至8244元/平方米，同比下降14.9%，环比下降9.2%，创下今年以来最大跌幅。而与此同时国家发改委公布的数据却显示，9月份广州楼价环比下降幅度只有1.4%。（11月1日中国证券报）。      

    由于海森伯发现的测不准关系，对于同一个客观事物的定量描述，肯定会有一定的误差。随着科学技术的发展导致测量技术的提高，测量的误差必然不断缩小，现在的描述误差在万分之一范围的已经很正常，即使很粗糙的马虎描述，误差也能控制在百分之一。可是对于同是广州、同一时期的房价下跌幅度的描述，国家发改委与广州地方政府公布的结果却相差6.5倍，也就是描述误差率高达百分之六百五十！然而寻访普通广州百姓，他们却认为国家发改委公布的数据更真实，因为广州百姓并未感觉广州的房价下降多少。      

    那么如此巨大差距，究竟是何原因？原来广州房管局的相关统计数据，使用了“平均”的“技术”，9月广州楼市，十个区中，周边的7个区都在大幅度下跌，跌得最猛的达46.3％，而四个人口最密集的核心城区房价并未下降多少，不仅牢牢站稳万元均价，甚至还略有上涨。天河区和海珠区每平米房价9月份只比8月跌了不到300元，荔湾区均价甚至由11500元/平方米，上涨到13400元/平方米，涨幅16.52%。也就是说广州周边的房价大跌，虽然城区微跌甚至上涨16.52%，一“平均”就整体下降14.9%了，而国家发改委的数据却主要体现中心城区的价格。      

    看来，又是“平均”惹的祸。我们很自然想到国家统计局每次公布在职职工平均工资数额及其诱人的上涨幅度时，都会立即引起社会一片质疑：我的工资被谁涨去了？习惯的质疑已经变成振幅越来越小的哗然，尽管统计局一再解释，这是“平均”工资，而且不包括农民工和临时工，还是有人写文《有一种无聊叫平均工资》，因为这种“平均”已经毫无价值。因为垄断行业畸高的工资很吓人，门卫或者抄表的年薪都让其他行业望尘莫及，收入差距连年扩大，使得效率和公平的平衡点问题又被搬上PK平台，而且成了“科学发展观”中的“统筹兼顾”问题。      

    大众看来毫无价值的“平均”，在特定对象特定场合还是有价值的。例如广州的房价下跌幅度，通过“平均”的技巧，把城中心荔湾区均价涨幅16.52%的真相掩盖了，变成下跌14.9%，准可以让中央决策者和广州以外的大众认为广州的房价调控已经很有成效，不能再调控下去了，而要保一保了，甚至要采取救市措施了，从而达到保住城区高房价、保住土地财政高杠杆的目的。这就很清楚，谁让“平均”常惹祸，为什么“平均”常惹祸。还是再欣赏下“平均”的脚本吧：张家有财一千万，九个邻居穷光蛋，平均起来算一算，个个都是张百万！(柏文学)

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