方舟网讯： 10月24日，郑州市房管局局长王广国、郑州市房管局副局长李保华等，向公众详解《关于促进房地产业持续稳定健康发展的若干意见》。关于空置房，“救市”政策第五条说，政府将出钱买下空置房中的一部分，补贴给需要的低收入人群。（新京报10月26日：《郑州市政府将买下部分空置房救市》，原文附后）

    近来，十来个省市先后出台了房地产救市政策。这些政策大同小异，但都不及郑州市政府来得这么直接。政府掏钱购买部分空置房，给低迷的楼市打一剂强心针，最终收效如何，在此姑且不论，但其中存在的问题却不可不察。

    一是，“救市”就是救开发商？10月22日，国家发展改革委、国家统计局公布的数据显示，9月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.5%，新建住房销售价格同比上涨3.9%。（中国证券报10月23日 ：《9月全国70个大中城市房价同比上涨3.5% 》）其中，无疑包括郑州楼市行情。在房屋销售价格仍在上涨的情况下，政府动用公共资金购买空置房，最大的受益者除了开发商，还会有谁？

    二是，如此“救市”问过纳税人吗？政府不是盈利机构，没有赚钱的职责，它的每一分钱都来自纳税人。按说，在当下金融海啸席卷全球之际，作为“守夜人”的政府更应该为纳税人看紧钱袋才是，切不可滥用权力，乱花一个子儿。而此前，没有当地政府就救市若干意见，举行听证会的任何报道。因此，这一“大手笔”是否合乎民意，还是个不小的问号。

    三是，“救市”造成的价差该有多大？政府出手救市，补贴低收入人群，让百姓“居者有其屋”，固然没错，但眼下，各地房屋销售价格非但没有见底，同比反呈上涨趋势。此时，政府出钱买下部分空置房，然后作为拆迁安置房、限价商品房和保障性住房，每平方米存在的价差只怕有一两千吧？与其如此，何不让市场继续发挥杠杆作用，到时候政府再来抄一把底？当地政府对“救市”迫不急待，意欲何为？拉动GDP也好，“创造”政绩也罢，总不能不算经济帐罢？何况，让空手套白狼或官商勾结的房地产开发商“死”掉一批，于国于民只有好处，凭啥不计成本让他们卷土重来？

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